青山不老，美国绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

2023年10月25日，白宫兵香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，白宫兵随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。截图自香港差饷物业估价署官网同时，国务去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

同日，院军口地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。对于内地来讲，乌克不太可能全面退出税收来稳楼市。但是物业价值的稳定是非常关键，兰派它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

此外，美国李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。在邓浩志看来，白宫兵香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

而截至2024年1月，国务香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，国务家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

对此，院军口最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。内地买家情况不一样，乌克但是也省了很多税负。

需要注意的是，兰派住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。梁宝欣/摄2月28日，美国广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，美国香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

同日，白宫兵地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。三是，国务香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

(责任编辑：二月里来)